融资租赁（直接租赁）是承租人自行选定生产制造所用的设备，融资租赁公司出资取得设备所有权，租赁给承租企业后承租企业按期还本付息的一种以融物方式为企业提供资金的业务。

特点：

1、出租人与承租人签订一项租赁合同；

2、出租人按照承租人的订货要求，与厂商签订一项买卖合同。

3、出租人向承租人收取的租金（最低租凭得款额）确有保证且可合理的预计；

4、不存在影响出租人成本补偿的重大不确定因素。此项不确定因素包括出租人向承租人承诺为租赁资产提供广泛的服务，或排除租赁资产过时或陈旧的保证等。租赁开始日，这种租赁所涉及的租赁资产账面价值，等于其公允价值。